בעיר שבה כל אבן מספרת סיפור, מתחילה כתיבה מחודשת – באמצעות בטון, שבילים ואלפי דיירים חדשים. עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, המליצה לאחרונה לאשר ארבע תוכניות התחדשות עירונית רחבות היקף, הכוללות יחד כ־1,300 יחידות דיור חדשות בארבע שכונות שונות: גוננים, קריית מנחם, שמואל הנביא וארמון הנציב.
התוכניות מבקשות לא רק לשנות את קו הרקיע, אלא גם את המרקם האנושי והקהילתי של העיר – עם שילוב חזיתות מסחריות, מבני ציבור, גני ילדים, בתי כנסת ושטחים פתוחים שישרתו את הציבור הירושלמי.
פינוי־בינוי בגוננים: מ־194 ל־522 דירות
במוקד התוכנית ברחוב יהושע בן נון ורבי חסדא – הריסת שיכונים ישנים והקמת שישה מגדלים חדשים, חלקם בני למעלה מ־30 קומות. התכנון כולל גם שטחים פתוחים, מוסדות חינוך ומבני ציבור. האתגר: שמירה על הרצף העירוני לצד צפיפות גוברת.
קריית מנחם: תוספת של 350 דירות
ברחוב ניקרגואה תיהרס שורת בניינים ותוקם שכונה חדשה עם עירוב שימושים, במרחק הליכה מהרכבת הקלה. הדגש: פתרונות תחבורה חכמה ומוסדות קהילתיים כבר בשלב התכנון.
שמואל הנביא: שינוי חזותי ותפקודי של השכונה
התוכנית כוללת שלושה מגדלים בני 12 קומות שיחליפו את מבני השיכון ברחוב מגן האלף. מעבר לתוספת של 205 דירות, מתוכננים גם שטחי מסחר ומבני ציבור – תוך שינוי תוואי הרחוב עצמו והפיכתו למרחב ירוק.
(מהפכת הבטון של ירושלים – והמחיר הסמוי של העתיד)
ארמון הנציב: מגובה הקרקע לגובה השמיים
ברחוב קשאני יקומו שני מגדלים בני 27 קומות שיחליפו ארבעה מבנים ישנים. עם 187 יחידות דיור חדשות, חזיתות מסחריות ורשת מעברים לפארק – נרקם מודל חדש לחיים עירוניים.
החזון העירוני: שדרוג, שמירה וזהות
לדברי ראש העיר משה ליאון, מדובר ב"מהפכת דיור שמביאה צדק חברתי, כלכלי וסביבתי – ומשנה לא רק את הנוף אלא את הקהילה כולה". בעידן של משבר נדל"ן, ירושלים מבקשת להוביל לא רק בכמות – אלא גם באיכות.
