שכונות פת וקריית יובל בירושלים עומדות להיראות אחרת לחלוטין. עיריית ירושלים דוחפת קדימה תוכניות פינוי בינוי והתחדשות עירונית בהיקף של כ־1,000 יחידות דיור חדשות, צמודות לרכבת הקלה ובתוך מרחבים ציבוריים מתחדשים. מאחורי המספרים מסתתרת מהפכה אמיתית: ניסיון לתת מענה למחירי הדיור הגבוהים בירושלים וליצור שכונות שמחברות בין מגורים, מסחר וחיי קהילה. השאלה היא עד כמה השינוי הזה יצליח לשנות את איכות החיים של התושבים עצמם.
התחדשות עירונית בשכונת פת
בשכונת פת מתוכננת הקמה של שלושה מגדלי מגורים בני 26-30 קומות, הכוללים כ־450 יחידות דיור. הפרויקט שוכן בצמידות לקו הירוק של הרכבת הקלה וכולל גם שטחי מסחר בקומת הרחוב ומתחמי תעסוקה. ההדגשה כאן אינה רק על עוד דירות אלא על יצירת שכונה עירונית מודרנית שבה מגורים, עבודה ופנאי משולבים זה בזה. לצדו מקודמת תוכנית נוספת להריסת בניין ישן והקמת מגדל של 142 יחידות דיור, המיועדות לתת מענה לצעירים ולמשפחות, עם מיגון מתקדם וחניה תת קרקעית.
קריית יובל מתחדשת
ברחוב אברהם שטרן בקריית יובל מדובר בשינוי עמוק לא פחות. שני פרויקטים של פינוי בינוי יביאו להריסת מבני שיכון ישנים ולהקמת יותר מ־390 יחידות דיור חדשות, במגדלים בני 15-35 קומות. לצד הדירות, יוקמו גם מבני ציבור קהילתיים: טיפת חלב, מעון יום לקשישים, גני ילדים ומועדון נוער. כך מתאפשר לא רק פתרון דיור אלא גם חיזוק המרקם החברתי והקהילתי של קריית יובל – שכונה ותיקה שנמצאת במרכז השיח על מחירי דיור בירושלים.
(האם מסוכן להתעטש ליד העץ הזה בירושלים?)
חזון ומחירי דיור בירושלים
ראש העיר ירושלים, משה ליאון, מוסר כי "מהפכת הדיור של ירושלים פועמת בהיקף מלא באמצעות הלב שלה – ההתחדשות העירונית, שמשנה פני רחוב, שכונה וקהילה. ההתחדשות העירונית מביאה עמה צדק חברתי, כלכלי וסביבתי. אני גאה בכך שאנו מובילים את התחום במדינת ישראל". הדברים משתלבים במגמה רחבה יותר: העיר חותרת להוסיף אלפי יחידות דיור חדשות בשנים הקרובות כדי להתמודד עם מצוקת ההיצע ולמתן את מחירי הדיור בירושלים. השאלה שנותרת פתוחה היא האם פרויקטים בקנה מידה כזה יספקו פתרון אמיתי או שמא רק יעצבו מחדש את קו הרקיע של העיר.
