חברת י.ח דמרי פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2023 ולתשעת החודשים הראשונים של השנה.
הרבעון השלישי
- ההכנסות הסתכמו בכ-337.2 מיליון שקל, ירידה של 10.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
- הרווח הגולמי הסתכם בכ-115.3 מיליון שקל, ירידה של 8.3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
- הרווח התפעולי הסתכם בכ-84.1 מיליון שקל, ירידה של 13.2% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
- הרווח הנקי הסתכם בכ-48.6 מיליון שקל, ירידה של 14.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
תשעת החודשים הראשונים
- ההכנסות הסתכמו בכ-1.05 מיליארד שקל, ירידה של 7.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
- הרווח הגולמי הסתכם בכ-376.7 מיליון שקל, ירידה של 7.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
- הרווח התפעולי הסתכם בכ-284.3 מיליון שקל, ירידה של 13.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
- הרווח הנקי הסתכם בכ-171.3 מיליון שקל, ירידה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
החברה מסבירה את הירידה בהכנסות וברווח בעיקר בשל ירידה בהיקף מכירת דירות בפרויקטים בבניה ומקצב התקדמות הביצוע במהלך תקופת הדו"ח, וכן ירידה בהכנסות ממכירות קרקעות המיוחסת לירידה בהיקף מכירת מגרשים לבניה עצמית בעיר אופקים.
כמו כן עלייה בשיעור הריבית וכן גידול בהיקף האשראי שהחברה צרכה.
בנוסף, החברה דיווחה היום על מכירת קרקע עליה זכויות לבניית מגורים, מלונאות ומסחר, ברווח של 90 מיליון שקל. על הקרקע זכויות להקמת 54 דירות, מלונאות בהיקף של כ-2,400 מ"ר וכ-550 מ"ר שטחי שירות, ובנוסף זכויות למסחר בהיקף של כ-1,200 מ"ר.
החברה צופה כי בטווח הבינוני-ארוך, הגידול באוכלוסייה בישראל יתמוך בביקושים לרכישת דירות, ואלו עשויים לפגוש היצע נמוך, בשל מיעוט התחלות הבניה בימים אלו.
