אם תשאלו את תושבי פתח תקוה, לאחרונה נפתח עבורם צוהר לדירת החלומות. ככה זה כשמשרד השיכון משיק את ההגרלה הגדולה על 154 דירות חדשות. למרות שניתן להירשם עד ה-7 בפברואר, למעלה מ-14 אלף איש כבר נרשמו בתקווה לרכוש דירה שזולה משמעותית ממחיר השוק.
מדובר בפרויקט בשכונת נוף הירקון במתחם סירקין החדש בפתח תקוה. מתוך 192 הדירות שמוצעות למכירה במחיר מוזל, 154 כאמור יהיו דירות לזכאים שישתתפו בהגרלה. אגב, 53 דירות בפרויקט האמור מיועדות לבני המקום.
מחיר מטר לדירה בפרויקט הינו 17,028 שקלים. בחישוב מהיר, דירת 100 מ"ר תעלה כ-1.8 מיליון שקלים בלבד. לשם השוואה, דירות חדשות על שטח זהה בעיר יכולות להגיע למחירים של כ-2.8 עד 3 מיליון שקלים. ומה לגבי הרווח האפשרי ממכירה עתידית? על פי הערכות, מדובר בלא פחות ממיליון שקלים.
יש לציין כי מכירת הדירה מותרת לאחר 7 שנים ממועד בחירת הדירות או לאחר 5 שנים מיום קבלת טופס 4, המוקדם מבניהם, כאשר ההגרלה בפרויקט זה נעשית לצורך קביעת סדר הזוכים לבחירת הדירות בלבד, זאת טרם קבלת היתר בנייה או היתר בנייה בתנאים. על פי הערכות, עד תום מועד ההגרלה מספר הנרשמים יחצה את רף ה-20 אלף, מה שיקטין משמעותית את סיכויי הזכייה. מצד שני, תמיד מותר לחלום.
