ברקע הודעתה מהימים האחרונים על עליית תעריף הארנונה בדירות בפרויקטים שנבנו מהשנה 2020 והלאה, ממשיכה עיריית ירושלים בתוכניות בנייה בשכונת גילה, על הציר העתידי של הרכבת הקלה בירושלים.
עיריית ירושלים מודיעה על שתי תוכניות לבניית מתחמי מגורים חדשים בשכונת גילה, במסגרת בנייה חדשה והתחדשות עירונית. במסגרת התוכניות צפויות להתווסף לגילה מאות יחידות דיור, חלקן להשכרה לטווח ארוך, לצד הקמת מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה.
אחת התוכניות מציעה הקמת מתחם מגורים איכותי בעירוב שימושים הכולל שטחי ציבור, תעסוקה ומסחר לאורך צדו הצפוני של רחוב צביה ויצחק ובצמידות לתחנת הרכבת הקלה. במסגרת התוכנית, הכוללת בנייה חדשה על שטח פנוי בהיקף של 29.5 דונם, יוקמו ארבעה מבני מגורים חדשים בני 30 קומות, הכוללים 528 יחידות דיור חדשות מעל חניון תת-קרקעי.
לצד בנייה הכוללת קומת מסחר בשטח של כ-1,700 מ"ר, ומעליה 5 קומות לתעסוקה בשטח של כ-10,000 מ"ר וכן כ-920 מ"ר לטובת מבני ציבור, ובהם גני ילדים ובית כנסת. בנוסף, מיועד שטח למגרש בית ספר במתחם מבני הציבור של גבעת חזני. לפי הודעת עיריית ירושלים "שילוב זה, של מבני ציבור ושטחי מסחר ותעסוקה כחלק מהמתחם, יאפשר לתושבים ליהנות ממגוון שירותים במרחק הליכה קצר".
מגישת התוכנית: רשות מקרקעי ישראל. עורך התוכנית: אדריכל עמיקם ודעי ממשרד גיורא גור ושות' אדריכלים.
תוכנית נוספת שאושרה בוועדה המקומית מציעה התחדשות עירונית מקיפה ברחוב האודם בשכונת גילה, בסמוך לרחוב צביה ויצחק ובסמוך לציר הרכבת הקלה. במסגרת התוכנית מוצע להרוס מבנה מגורים ישן בן חמש קומות ברחוב האודם 28-18, ולהקים במקומו שני מבני מגורים חדשים בני 33 ו-35 קומות מעל חניון תת-קרקעי ומעל קומת מסד שתכלול מעונות יום, גני ילדים, בית כנסת ושטחי מסחר.
במסגרת הפרויקט, שישתרע על פני כשלושה דונמים, מוצע להגדיל באופן ניכר את היצע יחידות הדיור בשטח התוכנית – מ-48 יחידות דיור קיימות ל-282 יחידות דיור חדשות.
מגישת התוכנית: יתד התחדשות עירונית. עורך התוכנית: גיא איגרא יונתן שקד אדריכלים
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "שכונת גילה נמצאת בעיצומה של התחדשות משמעותית, תוך התמקדות בעיבוי ציר הרכבת הקלה בבנייה איכותית ועירוב שימושים. התחדשות רחוב צביה ויצחק מהווה נדבך חשוב במסגרת התוכנית להפיכתו לרחוב אורבני שבמרכזו תעבור הרכבת הקלה, אשר תספק פתרון תחבורתי יעיל ומהיר לתושבי השכונה. נמשיך לפעול לחידוש פניה של שכונת גילה ושל ירושלים כולה".
