נדמה כי עיריית ירושלים פועלת לבניית דיור חדש ומגורים כמעט בכל צד של העיר, זאת במסגרת המאבק להשאיר את העיר ציונית, רגע לפני שגם הציבור הדתי יעזוב, ויוותרו בה חרדים בלבד, זאת אחרית הנטישה המונית רבת השנים של החילונים שכבר אינם חלק משמעותי מפניה של העיר.
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים החליטה להמליץ לוועדה המחוזית לאשר שורה של תוכניות משמעותיות להתחדשות עירונית ברחבי ירושלים, במסגרתן צפויות להיבנות כ-1,200 יחידות דיור לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה ועוד.
פסגת זאב: 520 דירות חדשות
הוועדה המקומית ממליצה לאשר מתן תוקף לתוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה בשכונת פסגת זאב, מתחם הצעירים, הכוללת הקמת שלושה מבני מגורים בני 22 קומות וביניהם ארבעה בניינים של 10 קומות ברחוב דוד ניב. במסגרת התוכנית, המשתרעת על כ-15 דונם, מוצע לבנות 520 יחידות דיור, כאשר 60% מתוכן תיועדנה להשכרה או לדיור מוגן. כמו כן, התוכנית כוללת הקמת שטחי מסחר ותעסוקה בשטח של כ-3,900 מ"ר וכן מבני ציבור בהיקף של כ-1,700 מ"ר, ובהם מבני תרבות ורווחה, בית כנסת ומשרדי עירייה. התוכנית מציעה גם חזית מסחרית היוצרת כיכר עירונית בדופן רחוב דוד ניב ושיפור הנגישות בין הרחוב לבין שטחים פתוחים במפלס רחוב עוזי נרקיס ויצירת שטח ירוק.
מגישת התוכנית: בית ירושלמי. עורך התוכנית: אדריכל רנדי אפשטיין ממשרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים.
גוננים: 308 דירות חדשות
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה החליטה להמליץ לאשר מתן תוקף לתוכנית התחדשות עירונית בשכונת גוננים, הכוללת פינוי שני מבני מגורים בני ארבע קומות ברחוב סן מרטין 6-4, והקמת שני מבני מגורים בני 18 ו-30 קומות מעל חניון תת-קרקעי. במסגרת הפרויקט, שיתפרס על פני כ-7.3 דונמים, מוצע להגדיל את היצע יחידות הדיור בשטח התוכנית – מ-65 יחידות דיור קיימות ל-308 יחידות דיור חדשות. בנוסף, הפרויקט צפוי לכלול בקומת הקרקע שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-2,300 מ"ר, וכן יוקצו בשטח התוכנית כ-10,500 מ"ר עבור מבני ציבור, הכוללים בית ספר, מעונות יום, גני ילדים, בתי כנסת ועוד.
מגישת התוכנית: כרמים-קרתא. עורך התוכנית: מילוסלבסקי אדריכלים.
רמת אשכול: 181 דירות חדשות
תוכנית נוספת שאותה ממליצה הוועדה המקומית להפקיד מציעה התחדשות עירונית בשכונת רמת אשכול, במסגרתה מוצע להרוס מבנה מגורים בן 5 קומות ברחוב פארן 4, ולהקים במקומו 3 מבני מגורים חדשים בני 11 קומות מעל חניון תת-קרקעי. במסגרת הפרויקט, שיתפרס על פני כ-4.2 דונמים, מוצע להגדיל את היצע יחידות הדיור בשטח התוכנית – מ-63 יחידות דיור קיימות ל-181 יחידות דיור חדשות. התוכנית, הממוקמת סמוך למרכז המסחרי של השכונה, תכלול בקומת הקרקע שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-4,000 מ"ר, וכן יוקצה שטח של כ-450 מ"ר לטובת מבני ציבור.
מגישת התוכנית: קפיטל גולד. עורך התוכנית: קימל אשכולות אדריכלים.
קטמון הישנה: 173 דירות חדשות
הוועדה המקומית החליטה גם להמליץ להפקיד תוכנית המציעה התחדשות עירונית בשכונת קטמון הישנה, במסגרתה מוצע להרוס מבנה מגורים בן 5 קומות ברחוב כ"ט בנובמבר 28, ולהקים במקומו 2 מבני מגורים חדשים בני 11-10 קומות מעל חניון תת-קרקעי. במסגרת הפרויקט, שיתפרס על פני כ-2.4 דונמים, מוצע להגדיל את היצע יחידות הדיור בשטח התוכנית – מ-40 יחידות דיור קיימות ל-96 יחידות דיור חדשות. כמו כן, מוצע להקים בשטח התוכנית גן ילדים.
זאת ועוד, הוועדה המקומית ממליצה לאשר מתן תוקף לתוכנית התחדשות עירונית נוספת בשכונה, הכוללת פינוי מבנה מגורים ישן בן 5 קומות ברחוב רחל אמנו 48-46, והקמת מבנה מגורים חדש בן 8 קומות מעל חניון תת-קרקעי. במסגרת הפרויקט, שישתרע על שטח של כ-2 דונמים, מוצע להגדיל את היצע יחידות הדיור בשטח התוכנית – מ-35 יחידות דיור קיימות ל-80 יחידות דיור חדשות. בנוסף, התוכנית כוללת הקמת גן ילדים בשטח של 130 מ"ר וכן חזית מסחרית.
מגישת התוכניות: בית ירושלמי. עורך התוכניות: אדריכל קרלוס פרוס ממשרד פרוס אדריכלים.
