La municipalit\u00e9 de J\u00e9rusalem poursuit ses efforts pour r\u00e9am\u00e9nager l\u2019ancienne zone industrielle de Talpiot. R\u00e9cemment, la commission locale de planification et de construction a recommand\u00e9 de faire avancer un vaste projet de d\u00e9veloppement pour le complexe du centre commercial Lev Talpiot, situ\u00e9 au 17 rue HaOman. Le projet vise \u00e0 transformer le secteur en un p\u00f4le urbain \u00e0 usage mixte, combinant logement, commerce, emploi et institutions publiques, \u00e0 proximit\u00e9 de la ligne de tramway de J\u00e9rusalem.<\/p>\n\n\n\n
Le plan couvre environ 9,8 dunams et comprend l\u2019extension du centre commercial existant ainsi que la construction d\u2019un complexe multifonctionnel. Deux tours r\u00e9sidentielles de 33 \u00e9tages seront \u00e9rig\u00e9es au-dessus de la zone commerciale, ajoutant environ 430 nouveaux logements, ainsi qu\u2019environ 22 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de bureaux et de commerces.<\/p>\n\n\n\n
En int\u00e9grant logements, bureaux et commerces, le projet devrait cr\u00e9er un environnement urbain actif tout au long de la journ\u00e9e et en soir\u00e9e. Les responsables municipaux indiquent que l\u2019objectif est de renforcer Talpiot en tant que district urbain ind\u00e9pendant, et non plus seulement comme zone industrielle et commerciale.<\/p>\n\n\n\n
Le plan pr\u00e9voit \u00e9galement d\u2019importants espaces pour les besoins publics, dont environ 3 200 m\u00e8tres carr\u00e9s pour des \u00e9tablissements \u00e9ducatifs sur la fa\u00e7ade ouest du complexe, ainsi qu\u2019environ 2 000 m\u00e8tres carr\u00e9s suppl\u00e9mentaires pour des b\u00e2timents et services publics. Ces infrastructures sont destin\u00e9es \u00e0 accompagner la croissance d\u00e9mographique du secteur.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019un des axes centraux du projet est la cr\u00e9ation d\u2019une fa\u00e7ade urbaine active le long de la rue HaOman et l\u2019adaptation des niveaux des b\u00e2timents \u00e0 l\u2019environnement existant. La commission a \u00e9galement recommand\u00e9 d\u2019int\u00e9grer un terrain adjacent au nord afin d\u2019offrir davantage de flexibilit\u00e9 en mati\u00e8re de planification et d\u2019am\u00e9liorer la qualit\u00e9 des espaces publics.<\/p>\n\n\n\n
Par ailleurs, la possibilit\u00e9 d\u2019augmenter jusqu\u2019\u00e0 200 % les droits de construction r\u00e9sidentielle est \u00e0 l\u2019\u00e9tude, y compris l\u2019option de r\u00e9server une partie des logements \u00e0 la location de longue dur\u00e9e. Cette mesure vise \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante de logements \u00e0 J\u00e9rusalem.<\/p>\n\n\n\n
Le plan a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 par Benasuli Aviram et con\u00e7u par le cabinet Yigal Levi Architects. Il est conforme \u00e0 la politique municipale de densification le long des corridors du tramway et au plan directeur de Talpiot.<\/p>\n\n\n\n
Le projet s\u2019inscrit dans une initiative plus large men\u00e9e par la municipalit\u00e9 de J\u00e9rusalem, en coop\u00e9ration avec la soci\u00e9t\u00e9 Eden Economic Development Company, afin de repositionner Talpiot comme un p\u00f4le urbain et \u00e9conomique majeur.<\/p>\n\n\n\n
Le maire Moshe Lion a d\u00e9clar\u00e9: \u00ab Talpiot est entr\u00e9 dans une nouvelle phase sur la voie d\u2019un d\u00e9veloppement avanc\u00e9 et innovant au c\u0153ur de J\u00e9rusalem. C\u2019est ce que nous avions imagin\u00e9 en approuvant le plan Talpiot 2040, et aujourd\u2019hui nous voyons ces id\u00e9es prendre forme. \u00bb<\/p>\n\n\n\n
Selon les autorit\u00e9s municipales, une fois les proc\u00e9dures de planification achev\u00e9es, le projet devrait avancer et devenir l\u2019un des principaux centres de d\u00e9veloppement du sud de J\u00e9rusalem dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La municipalit\u00e9 de J\u00e9rusalem poursuit ses efforts pour r\u00e9am\u00e9nager l\u2019ancienne zone industrielle de Talpiot. R\u00e9cemment, la commission locale de planification et de construction a recommand\u00e9 de faire avancer un vaste projet de d\u00e9veloppement pour le complexe du centre commercial Lev Talpiot, situ\u00e9 au 17 rue HaOman. Le projet vise \u00e0 transformer le secteur en un […]<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":161294,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"10643","_seopress_titles_title":"Que va-t-il se passer dans le sud de J\u00e9rusalem ? Centre commercial et 430 appartements","_seopress_titles_desc":"Logement, commerce et tours: vers o\u00f9 se dirige le quartier de Talpiot \u00e0 J\u00e9rusalem dans les prochaines ann\u00e9es?","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[10630,10642,10637,10643],"tags":[],"class_list":{"0":"post-161297","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-article-principal","8":"category-breves","9":"category-economie-et-consommation","10":"category-immobilier-a-jerusalem"},"acf":{"subtitle":"Logement, commerce et tours: vers o\u00f9 se dirige le quartier de Talpiot \u00e0 J\u00e9rusalem dans les prochaines ann\u00e9es?"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161297","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=161297"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161297\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":161300,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161297\/revisions\/161300"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/161294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=161297"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=161297"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=161297"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}