L\u2019un des biens immobiliers les plus luxueux et les plus rares de J\u00e9rusalem a r\u00e9cemment \u00e9t\u00e9 vendu dans le quartier de Talbiya pour environ 45 millions de shekels, soit pr\u00e8s de 14,7 millions de dollars. Il s\u2019agit de la \u00ab Villa Katana \u00bb, vieille de 100 ans. La transaction, r\u00e9alis\u00e9e par l\u2019interm\u00e9diaire de Ronit Dweck, de la soci\u00e9t\u00e9 Prosperity Real Estate, souligne la demande persistante pour les propri\u00e9t\u00e9s historiques de prestige dans la ville, y compris celles n\u00e9cessitant une r\u00e9novation compl\u00e8te.<\/p>\n\n\n\n
La villa, d\u2019une superficie construite d\u2019environ 450 m\u00e8tres carr\u00e9s sur un terrain d\u2019angle de 578 m\u00e8tres carr\u00e9s, a \u00e9t\u00e9 vendue au prix d\u2019environ 105 000 shekels par m\u00e8tre carr\u00e9 construit. Elle se trouve \u00e0 l\u2019angle des rues Hovevei Zion et Marcus, face au consulat de Belgique, \u00e0 proximit\u00e9 du Th\u00e9\u00e2tre de J\u00e9rusalem et de la Villa Sherover.<\/p>\n\n\n\n
La propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 construite dans le style liwan, caract\u00e9ristique des demeures arabes aristocratiques des ann\u00e9es 1920 et 1930 dans les quartiers de Talbiya et Katamon. Elle comprend une vaste cour d\u2019entr\u00e9e avec des arbres adultes, un large escalier, de grandes fen\u00eatres cintr\u00e9es, de hauts plafonds, des ouvrages originaux en pierre de J\u00e9rusalem et des balcons. Le b\u00e2timent poss\u00e8de de rares \u00e9l\u00e9ments architecturaux historiques, mais n\u00e9cessite d\u2019importants travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019identit\u00e9 de l\u2019acheteur et du vendeur n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9v\u00e9l\u00e9e, une pratique courante dans les transactions immobili\u00e8res de luxe \u00e0 J\u00e9rusalem, en particulier lorsqu\u2019il s\u2019agit de propri\u00e9t\u00e9s historiques, afin de pr\u00e9server la vie priv\u00e9e des parties. Cette transaction s\u2019inscrit dans une tendance plus large de demande pour les biens immobiliers de prestige \u00e0 J\u00e9rusalem, aliment\u00e9e notamment par la hausse de l\u2019antis\u00e9mitisme dans le monde et par l\u2019int\u00e9r\u00eat d\u2019acheteurs issus des communaut\u00e9s juives de la diaspora.<\/p>\n\n\n\n
La villa a \u00e9t\u00e9 construite en 1926, durant le mandat britannique, pour Antonio Katana, un important homme d\u2019affaires chr\u00e9tien catholique de J\u00e9rusalem. Sa famille y a v\u00e9cu jusqu\u2019en 1948. Apr\u00e8s la guerre d\u2019Ind\u00e9pendance, la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e bien d\u2019absent, transf\u00e9r\u00e9e au Gardien des biens des absents, puis est pass\u00e9e entre plusieurs mains avant d\u2019\u00eatre acquise par l\u2019Universit\u00e9 h\u00e9bra\u00efque de J\u00e9rusalem dans les ann\u00e9es 1970.<\/p>\n\n\n\n
En 1987, la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 achet\u00e9e par Charles Bronfman, philanthrope juif canadien. Bronfman l\u2019a transf\u00e9r\u00e9e \u00e0 la Fondation Karev qu\u2019il avait cr\u00e9\u00e9e, et la villa a principalement servi de bureaux \u00e0 la fondation. Elle est rest\u00e9e vide de 2014 \u00e0 2022, avant d\u2019\u00eatre lou\u00e9e \u00e0 l\u2019Institut Armstrong d\u2019arch\u00e9ologie biblique.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 l\u2019exception de la famille Katana, la propri\u00e9t\u00e9 n\u2019a pas servi de r\u00e9sidence priv\u00e9e \u00e0 des familles ou \u00e0 des particuliers pendant de longues p\u00e9riodes et a principalement \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9e \u00e0 des fins institutionnelles.<\/p>\n\n\n\n
La villa se trouve juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d\u2019une autre demeure historique, situ\u00e9e au 3, rue Hovevei Zion, o\u00f9 vivait autrefois la famille \u00e9largie du philosophe Martin Buber. La maison voisine, construite dans les ann\u00e9es 1930, a accueilli Buber et les membres de sa famille durant les derni\u00e8res ann\u00e9es de sa vie \u00e0 J\u00e9rusalem et est devenue un symbole de la p\u00e9riode de transition du quartier. La pr\u00e9sence de ces deux propri\u00e9t\u00e9s historiques c\u00f4te \u00e0 c\u00f4te souligne le statut de Talbiya comme centre intellectuel et architectural de J\u00e9rusalem.<\/p>\n\n\n\n
La \u00ab Villa Katana \u00bb n\u2019est pas seulement une transaction immobili\u00e8re, elle symbolise la combinaison rare entre histoire, architecture et prestige \u00e0 J\u00e9rusalem. Alors que des quartiers comme Talbiya pr\u00e9servent leur patrimoine, la demande pour ce type de propri\u00e9t\u00e9s ne cesse d\u2019augmenter. La villa, qui a servi \u00e0 diff\u00e9rents propri\u00e9taires et institutions issus de communaut\u00e9s et de milieux vari\u00e9s, continue de raconter l\u2019histoire complexe de la ville.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L\u2019un des biens immobiliers les plus luxueux et les plus rares de J\u00e9rusalem a r\u00e9cemment \u00e9t\u00e9 vendu dans le quartier de Talbiya pour environ 45 millions de shekels, soit pr\u00e8s de 14,7 millions de dollars. Il s\u2019agit de la \u00ab Villa Katana \u00bb, vieille de 100 ans. La transaction, r\u00e9alis\u00e9e par l\u2019interm\u00e9diaire de Ronit Dweck, […]<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":182901,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"10643","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[9313,10328,10351,10437],"tags":[],"class_list":["post-182900","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-9313","category-10328","category-10351","category-10437"],"acf":{"subtitle":"La \u00ab Villa Katana \u00bb, propri\u00e9t\u00e9 centenaire situ\u00e9e dans le quartier de Talbiya \u00e0 J\u00e9rusalem, a \u00e9t\u00e9 vendue malgr\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019importants travaux de r\u00e9novation, au prix d\u2019environ 105 000 shekels par m\u00e8tre carr\u00e9 construit"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/182900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=182900"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/182900\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":182912,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/182900\/revisions\/182912"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/182901"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=182900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=182900"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=182900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}