Alors que les prix \u00e9lev\u00e9s de l’immobilier \u00e0 J\u00e9rusalem compliquent de plus en plus la recherche de logements adapt\u00e9s pour les jeunes familles ultraorthodoxes et celles qui s’agrandissent, notamment \u00e0 proximit\u00e9 de leurs institutions communautaires et de leurs \u00e9tablissements d’enseignement religieux, une nouvelle solution se dessine du c\u00f4t\u00e9 de Beit Shemesh. Le projet \u00ab Olmaya sur le parc \u00bb, sp\u00e9cialement destin\u00e9 \u00e0 la communaut\u00e9 haredie, entend r\u00e9pondre \u00e0 cette p\u00e9nurie en proposant des appartements spacieux dans un emplacement strat\u00e9gique, \u00e0 une courte distance en voiture de la capitale. La c\u00e9r\u00e9monie de pose de la premi\u00e8re pierre du projet s’est d\u00e9roul\u00e9e cette semaine.<\/p>\n\n\n\n
Le nouveau quartier est am\u00e9nag\u00e9 \u00e0 Ramat H\u00e9, dans la ville de Beit Shemesh, au croisement des secteurs de Ramat Alef, Ramat Guimel 2 et Neve Shamir, en premi\u00e8re ligne face au parc Yarmout. \u00c0 terme, l’ensemble du quartier comprendra environ 20 immeubles r\u00e9sidentiels et 1 300 logements.<\/p>\n\n\n\n
La premi\u00e8re phase de pr\u00e9commercialisation concerne sept immeubles, avec une offre principalement compos\u00e9e d’appartements de cinq et six pi\u00e8ces, de logements avec jardin, de duplex de sept pi\u00e8ces et de penthouses donnant sur les espaces naturels environnants.<\/p>\n\n\n\n
Contrairement \u00e0 d’autres projets immobiliers de Beit Shemesh, qui ont suscit\u00e9 de nombreuses oppositions de la part des habitants et des organisations environnementales, celui-ci n’a fait l’objet d’aucune opposition significative, y compris de la part des associations de protection de l’environnement.<\/p>\n\n\n\n
Le calendrier pr\u00e9cis des livraisons n’a pas encore \u00e9t\u00e9 officiellement publi\u00e9. La premi\u00e8re phase se trouve actuellement \u00e0 un stade avanc\u00e9 de pr\u00e9commercialisation, apr\u00e8s la c\u00e9r\u00e9monie de pose de la premi\u00e8re pierre. Le d\u00e9but des travaux est attendu prochainement, tandis que l’occupation des premiers immeubles devrait intervenir progressivement au cours des prochaines ann\u00e9es, selon l’avancement des autorisations et du chantier. Les phases suivantes seront r\u00e9alis\u00e9es ult\u00e9rieurement.<\/p>\n\n\n\n
Cette semaine, la c\u00e9r\u00e9monie de pose de la premi\u00e8re pierre s’est accompagn\u00e9e de l’installation d’une mezouza dans le bureau de vente. Parmi les participants figuraient l’ancien grand rabbin s\u00e9farade d’Isra\u00ebl, Shlomo Moshe Amar, le maire de Beit Shemesh, Shmuel Greenberg, l’adjoint au maire et pr\u00e9sident de la commission de planification et de construction, Shimon Goldberg, ainsi que de hauts responsables municipaux et des repr\u00e9sentants de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n
Les prix commencent \u00e0 environ 3,19 millions de shekels pour un appartement de cinq pi\u00e8ces. Une offre promotionnelle pr\u00e9voit une exon\u00e9ration de l’indexation sur l’indice des co\u00fbts de construction ainsi qu’un versement initial limit\u00e9 \u00e0 10 % du prix lors de l’achat, sous r\u00e9serve d’un pr\u00eat accord\u00e9 dans le cadre du dispositif propos\u00e9 par le promoteur.<\/p>\n\n\n\n
Les \u00e9quipements sont adapt\u00e9s aux besoins des familles juives pratiquantes. Ils comprennent des ascenseurs dot\u00e9s d’un mode de fonctionnement pour le shabbat, des minuteries sp\u00e9cifiques, des volets \u00e9lectriques avec un dispositif compatible avec les r\u00e8gles du repos sabbatique, un chauffage au sol, des cuisines \u00e9quip\u00e9es d’\u00e9viers et de robinets s\u00e9par\u00e9s, ainsi que des places de stationnement et des espaces de rangement privatifs.<\/p>\n\n\n\n
Le promoteur pr\u00e9sente ce projet comme une v\u00e9ritable am\u00e9lioration des conditions de logement pour les familles ultraorthodoxes qui recherchent davantage d’espace, un environnement verdoyant et une vie communautaire, sans s’\u00e9loigner de la r\u00e9gion de J\u00e9rusalem. Le programme pr\u00e9voit \u00e9galement des \u00e9tablissements scolaires et des synagogues. Il s’adresse principalement aux familles souhaitant emm\u00e9nager dans un logement plus grand tout en restant proches de leur environnement religieux et social.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Alors que les prix \u00e9lev\u00e9s de l’immobilier \u00e0 J\u00e9rusalem compliquent de plus en plus la recherche de logements adapt\u00e9s pour les jeunes familles ultraorthodoxes et celles qui s’agrandissent, notamment \u00e0 proximit\u00e9 de leurs institutions communautaires et de leurs \u00e9tablissements d’enseignement religieux, une nouvelle solution se dessine du c\u00f4t\u00e9 de Beit Shemesh. Le projet \u00ab Olmaya […]<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":186583,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"10643","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","_seopress_news_disabled":"","_seopress_video_disabled":"","_seopress_video":[],"_seopress_pro_schemas_manual":[],"_seopress_pro_rich_snippets_disable_all":"","_seopress_pro_rich_snippets_disable":[],"_seopress_pro_schemas":[],"footnotes":""},"categories":[9314,10327,10329,10436],"tags":[],"class_list":["post-186582","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-main-item","category-breaking","category-economy-consumerism","category-jerusalem-real-estate"],"acf":{"subtitle":"Le projet immobilier \u00ab Olmaya sur le parc \u00bb, \u00e0 Beit Shemesh, propose environ 1 300 logements aux familles ultraorthodoxes cherchant une alternative aux prix \u00e9lev\u00e9s de l'immobilier \u00e0 J\u00e9rusalem, avec des appartements \u00e0 partir de 3,19 millions de shekels"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186582","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=186582"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186582\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":186585,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186582\/revisions\/186585"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/186583"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=186582"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=186582"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jerusalem-online.co.il\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=186582"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}