یروشلم میونسپلٹی تالپیوت کے پرانے صنعتی علاقے کی ترقی نو کے منصوبے کو آگے بڑھا رہی ہے۔ حال ہی میں مقامی منصوبہ بندی اور تعمیراتی کمیٹی نے ہاؤمان اسٹریٹ 17 پر واقع لیو تالپیوت مال کمپلیکس کے لیے ایک بڑے ترقیاتی منصوبے کو آگے بڑھانے کی سفارش کی ہے۔ اس منصوبے کا مقصد اس علاقے کو رہائش، تجارت، روزگار اور عوامی اداروں پر مشتمل ایک مخلوط استعمال کے شہری مرکز میں تبدیل کرنا ہے، جو یروشلم کی لائٹ ریل لائن کے قریب واقع ہوگا۔
یہ منصوبہ تقریباً 9.8 دونم کے رقبے پر محیط ہے اور اس میں موجودہ مال کی توسیع اور ایک کثیر المقاصد کمپلیکس کی تعمیر شامل ہے۔ تجارتی حصے کے اوپر 33 منزلہ دو رہائشی ٹاور تعمیر کیے جائیں گے، جن میں تقریباً 430 نئے رہائشی یونٹس شامل ہوں گے۔ اس کے ساتھ ساتھ تقریباً 22,000 مربع میٹر دفاتر اور ریٹیل اسپیس کا اضافہ بھی کیا جائے گا۔
کیا تالپیوت یروشلم کا نیا رہائشی مرکز بن رہا ہے؟
رہائش، دفاتر اور تجارت کے امتزاج سے اس منصوبے کے ذریعے دن اور رات ایک متحرک شہری ماحول پیدا ہونے کی توقع ہے۔ شہری حکام کے مطابق، مقصد تالپیوت کو ایک خودمختار شہری ضلع کے طور پر مضبوط بنانا ہے، نہ کہ صرف ایک صنعتی اور تجارتی علاقہ۔
منصوبے کے تحت عوامی ضروریات کے لیے بھی بڑے پیمانے پر جگہ مختص کی گئی ہے، جن میں مغربی حصے میں تقریباً 3,200 مربع میٹر تعلیمی اداروں کے لیے اور مزید 2,000 مربع میٹر عوامی عمارتوں اور سہولیات کے لیے شامل ہیں۔ یہ سہولیات علاقے میں بڑھتی آبادی کو سہارا دیں گی۔
یہ منصوبہ یروشلم کے شہری منظرنامے کو کیسے متاثر کرے گا؟
منصوبے کا ایک اہم پہلو ہاؤمان اسٹریٹ کے ساتھ ایک متحرک شہری فرنٹیج بنانا اور عمارتوں کی سطح کو اردگرد کے ماحول سے ہم آہنگ کرنا ہے۔ کمیٹی نے شمالی جانب متصل زمین کو شامل کرنے کی بھی سفارش کی ہے تاکہ منصوبہ بندی میں لچک پیدا ہو اور عوامی مقامات کے معیار کو بہتر بنایا جا سکے۔
اس کے علاوہ، رہائشی تعمیراتی حقوق میں 200 فیصد تک اضافے کے امکان کا بھی جائزہ لیا جا رہا ہے، جس میں کچھ یونٹس کو طویل مدتی کرایے کے لیے مختص کرنے کا آپشن بھی شامل ہے۔ اس اقدام کا مقصد یروشلم میں بڑھتی ہوئی رہائشی طلب کا مقابلہ کرنا ہے۔
یہ منصوبہ بیناسولی اویرام نے پیش کیا تھا اور اسے یگال لیوی آرکیٹیکٹس نے ڈیزائن کیا ہے۔ یہ لائٹ ریل کوریڈور کے ساتھ کثافت بڑھانے کی شہری پالیسی اور تالپیوت ماسٹر پلان کے مطابق ہے۔
کیا یہ یروشلم کے تالپیوت 2040 وژن کا حصہ ہے؟
یہ منصوبہ یروشلم میونسپلٹی اور ایڈن اکنامک ڈیولپمنٹ کمپنی کے تعاون سے چلائے جانے والے ایک وسیع پروگرام کا حصہ ہے، جس کا مقصد تالپیوت کو ایک نمایاں شہری اور معاشی مرکز بنانا ہے۔
میئر موشے لیون نے کہا: “تالپیوت ایک نئے مرحلے میں داخل ہو چکا ہے۔ جب ہم نے تالپیوت 2040 ماسٹر پلان کی منظوری دی تھی، تو ہم نے اسی مستقبل کا تصور کیا تھا۔ آج ہم ان خیالات کو حقیقت بنتے دیکھ رہے ہیں۔”
شہری حکام کا اندازہ ہے کہ تمام منصوبہ بندی کے مراحل مکمل ہونے کے بعد یہ منصوبہ شروع ہوگا اور آنے والے برسوں میں جنوبی یروشلم کے اہم ترین ترقیاتی مراکز میں شامل ہو جائے گا۔
