ירושלים ממשיכה לגדול – לא רק במספרים, אלא גם בתפיסה. עיריית ירושלים המליצה לאחרונה לאשר תוכנית בינוי חדשה בפינה הדרום־מערבית של העיר, על תפר בין הגן הטכנולוגי מלחה לבין תוואי הרכבת הקלה, בנקודה אסטרטגית שמחברת בין מגורים, תעסוקה ונגישות.
התוכנית, שהוגשה על ידי מינהל התכנון ותוכננה במשרד פרחי צפריר אדריכלים, כוללת הקמת שני מגדלי מגורים בני 30 קומות ובהם 482 יחידות דיור – מהן 200 מיועדות להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 20 שנה לפחות. לצדן ייבנו מבני ציבור הכוללים מעון יום, גני ילדים ובית ספר, לצד שטחי מסחר ותעסוקה, וכל זה במתחם שיתפרס על שטח של כ־11 דונם.
שכונה שמחברת בין חיים, עבודה וחינוך
הפרויקט מבוסס על עקרונות של עירוב שימושים – לא רק מגורים, אלא גם מוסדות חינוך, שירותים ציבוריים, תעסוקה ונגישות לרכבת הקלה. כך נוצרת שכונה שבה מרבית הצרכים מתקיימים במרחק הליכה, מבלי להסתמך על רכב פרטי.
(המושבה נכנעת: עמק רפאים מפנה מקום לרכבת)
הוועדה המקומית דרשה לשלב גם שימושי תרבות וספורט, להרחיב את חניית האופניים ולמקם אותה בנגישות מיטבית לרחוב. ההמלצות הללו משקפות מגמה עולמית של תכנון עירוני שמחבר בין תחבורה חכמה, קיימות וקהילה.
תנאי בנייה עם אחריות לדור הבא
אחד החידושים המובנים בתוכנית: זכויות הבנייה של 12 דירות בפרויקט מותנות בהקמת קרן תחזוקה ארוכת טווח – מהלך שמבקש להבטיח איכות חיים גם שנים לאחר האכלוס. זוהי גישה שמבקשת לא רק לבנות – אלא גם לתחזק ולתכנן קדימה.
ראש העיר: "חזון ירושלים מתממש"
ראש העיר ירושלים, משה ליאון, התייחס לפרויקט כחלק ממהלך כולל שמתקיים בעיר: "אנחנו בונים עתיד שבו כל ירושלמי – ותיק או צעיר, דתי או חילוני – ירגיש שיש לו מקום. עם דיור איכותי, תשתיות מתקדמות וקהילה חיה. זהו העתיד של ירושלים, והוא מתחיל עכשיו".
