בימים אלו מתחולל קונפליקט בין הנהלת מתחם די סיטי שבמישור אדומים לבין עיריית מעלה אדומים. הרקע: העירייה טוענת כי די סיטי לא שילמה את חשבון הארנונה שלה לחודש נובמבר.
הנהלת די סטי מבחינתה טוענת כי עקב חוסר אמון ביחסים עם העירייה הוחלט להקפיא השקעות עתידיות בסך כמיליארד שקל, שנועדו לבניית פארק מים ואזור מלונאות. ממכתב מאת עו"ד דנית כהן, בשם הנהלת די סיטי, עולה כי העירייה לא יידעה לכאורה את מנהלי המתחם בדבר עיקול החשבונות והפנייה להוצאה לפועל, לאחר שהארנונה לא שולמה במלואה בחודש נובמבר. עוד עולה כי דבר העיקול נודע להנהלת המתחם דרך השוכרים ובעלי החנויות.
כמו כן נטען כי במתחם די סיטי יש שטחים ריקים שאין בעניינם גביית ארנונה וכי העירייה מחויבת בהחזרי ארנונה עבורם בהיקף של 1.2 מיליון שקל.
הנהלת די סיטי מוסרת כי "בהמשך להתנהלות הדורסנית וחסרת ההבנה של עיריית מעלה אדומים, קבוצת 'קס גרופ' החליטה להקפיא את כל ההשקעות העתידיות בעיר. מזה תקופה ממושכת שעיריית מעלה אדומים מתעמרת בעסקים בעיר ולא מבינה שהם הקטר שמוביל את התעשייה והכלכלה בה.
"העירייה, שמחפשת רק להקשות, החליטה להמשיך ולהתעמר בנו גם בתקופת המלחמה, אף שיש הנחיה ברורה ממשרד האוצר שלא לפעול לגבייה בתקופה זו. תושבי מעלה אדומים הפסידו את אחד הקטרים הגדולים והמשמעותיים שיש לעיר".
תגובת עיריית מעלה אדומים: "רשות מקומית אינה רשאית להפחית ארנונה ללא הסמכה מפורשת מאת המחוקק הראשי ולא התקבלה כל חקיקה בדבר הפחתת ארנונה, בגין המלחמה. כאשר מתקבלת חקיקה כזו (כמו בקורונה), הרשויות המקומיות מקבלות שיפוי ממשרד הפנים. מיותר לציין, כי ככל שהמדינה תקבל החלטה להקלות בארנונה, הן יחולו באופן גורף על הזכאים להן".
מתחם די סיטי, השוכן כאמור באזור התעשייה מישור אדומים, הוא אחד ממתחמי העיצוב הגדולים ביותר בישראל. הבעלים הוא איש העסקים החרדי חנוך קס, העומד בראש חברת קס גרופ. עם פתיחת המתחם בחודש אוגוסט 2021, נחשב הפרויקט, שמעוצב באווירת חו"ל, לאחד המבטיחים בארץ. לאורך השנים שחלפו מאז ידע די סיטי בנושא של תנועת לקוחות והגעתם, הצלחות ואכזבות.
לקראת השנים הבאות הועלתה כאמור תוכנית פיתוח בהון עתק של כמיליארד שקל להקמת פארק מים בסמוך למתחם העיצוב וכן אזור מלונאות. התוכנית היתה אמורה להפוך את די סיטי למתחם רב זרועות ובעל אשכול הצעות למבקרים, ובנוסף לייצר אופציות תעסוקה לתושבי מישור אדומים ומעלה אדומים. מה יגרום הקונפליקט הנוכחי לעתיד לבוא?
**************
קריית יערים-טלז סטון:
תכנית עירוב שימושים – ספורט, מסחר ותעסוקה
