Ожесточенный юридический спор, дошедший до Окружного суда Иерусалима, вновь поднимает вопросы о праве собственности на уникальный земельный участок в самом сердце кладбища на Масличной горе. В центре судебного разбирательства оказалась Русская церковь, требующая отменить регистрацию права собственности на землю, проведенную в 2023 году в пользу частной компании «Нахалат ха-Невиим» («Наследие пророков»). Площадь участка составляет около 2,8 дунама, или 2800 квадратных метров. В настоящее время большая его часть используется как частное кладбище.
Компания «Нахалат ха-Невиим» была первоначально зарегистрирована в Лихтенштейне в 1970-х годах. Ее заявленной целью являлись приобретение земель, обустройство и управление частными участками для захоронений на Масличной горе в Иерусалиме, предназначенными главным образом для евреев диаспоры и частных лиц, желающих быть похороненными на священной горе.
Как начался земельный спор Русской церкви на Масличной горе?
Истоки конфликта уходят в 1972 год, когда был заключен договор о продаже территории за 130 тысяч долларов. В то время Русскую православную церковь за границей возглавлял митрополит Филарет, а непосредственное руководство церковными учреждениями и имуществом в Иерусалиме осуществлял начальник Русской духовной миссии архимандрит Антоний Граббе. Эта колоритная фигура была причастна к целому ряду неоднозначных сделок с недвижимостью в те годы. Сегодня Русскую православную церковь возглавляет патриарх Московский Кирилл.
Теперь церковь утверждает, что из согласованной суммы фактически были выплачены лишь 110 тысяч долларов, а доказательств законного завершения сделки якобы не существует. Еще один аргумент касается юридической идентичности компании. Церковь ставит под сомнение, является ли «Нахалат ха-Невиим», зарегистрированная в качестве собственника земли в 2023 году, той же самой компанией, которая была учреждена в Лихтенштейне в 1972 году.
Почему Русская церковь стремится вернуть земельные владения в Иерусалиме?
За юридическими аргументами скрываются и более сложные мотивы. Помимо финансового спора, речь идет о масштабном геополитическом и религиозном противостоянии, в рамках которого российское правительство и Русский патриархат стремятся вернуть под свой контроль историческую недвижимость в Иерусалиме, известную как «белые русские владения». Одновременно существует стремление не допустить перехода стратегически важных земель на Масличной горе в еврейские и частные руки.
В свою очередь, компания-покупатель основывает свою позицию на юридической действительности исторического договора и фактическом владении участком на протяжении десятилетий. С ее точки зрения, регистрация права собственности в 2023 году стала лишь закономерным оформлением давно существующих прав. Компания также считает, что любые претензии по поводу задолженности, возникшей еще в 1972 году, утратили юридическую силу в связи с истечением срока давности много десятилетий назад.
Сегодня около 70% территории используется для захоронений. Церковь подчеркнула, что не намерена добиваться переноса могил. Основная борьба сосредоточена на отмене регистрации права собственности и установлении контроля над оставшимися 30% территории — ценным земельным резервом, который пока не поступил в продажу.
Окружному суду Иерусалима предстоит решить, сохраняет ли историческая сделка юридическую силу или право собственности на землю должно вернуться к церкви. Мертвые, вероятно, разницы не почувствуют.
